Energieausweis

Wenn eine Immobile vermietet, verpachtet oder verkauft werden soll, ist ein Energieausweis für das Gebäude erforderlich. Dieser soll den energetischen Zustand und Energiebedarf aufzeigen und vergleichbar machen.

Es gibt zwei Varianten, den Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis. Grundsätzlich darf ein Energieausweis für Nichtwohngebäude immer verbrauchsbasierend ausgestellt werden, ungeachtet des Baujahres, des energetischen Zustandes und der Größe des Objektes.

Nicht jedes Wohngebäude ist geeignet für den verbrauchsbasierten Energieausweis. Sie benötigen die Heizungsverbräuche des Gebäudes über die letzten drei Jahre sowie Stromverbräuche bei Nichtwohngebäuden. Nichtwohnanteile eines Mischgebäudes benötigen einen eigenen Energieausweis. Am kostengünstigsten für Sie ist der Verbrauchsausweis.

Beim Bedarfsausweis müssen viele Daten des Gebäudes und der Anlagentechnik erfasst und eine detaillierte Berechnung erstellt werden. Meistens ist ein Besichtigungstermin vor Ort erforderlich. Bei Fragen rufen Sie uns gern an.

 

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Der einfache Verbrauchsausweis ist möglich bei:

• Nichtwohngebäuden

• Wohngebäude mit 5 oder mehr Wohnungen oder

• Häuser die den Bauantrag nach dem 31.10.1977 gestellt haben oder

• Häuser die beim Bau selbst oder durch spätere Modernisierung das Niveau der 1.Wärmeschutzverordnung von 1977 erreichen.

 

Die Ausweispflicht hat aber auch Ausnahmen:

• denkmalgeschützte Wohngebäude sind befreit.

• Wohngebäude, die als Ferienhaus genutzt werden, sind befreit.

• Wohngebäude mit einer Nutzfläche von unter 50qm sind befreit.

 

Energieausweise sind ab Ausstellungsdatum für einen Zeitraum von 10 Jahren gültig. Nach Ablauf muss dieser Energieausweis erneuert werden.

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Energieeffizienz von Gebäuden
Wärmepumpen
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